2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 85 m², 275 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 48 days. Usually 21-36

If you rent it out

~803 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

275 000 AZN

Fair zone

225 000 - 291 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 235 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 245 AZN/m²
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

Fair price3 235 AZN/m²

Similar apartments here average 3 245 AZN; this one is 3 235 AZN.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 258 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 235 AZN
Rooms: 2
Area: 85 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR – QARA QARAYEV METROSU YAXINLIĞINDA TAM ƏŞYALI PREMIUM MƏNZİL!! . Nizami rayonu, Şirin Mirzəyev küçəsində, Qara Qarayev metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. . Mənzil haqqında: 16 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi Ümumi sahə: 85 m² Qanuni 2 otaq Tam təmirli və tam əşyalı mənzil. . Mənzilin üstünlükləri: 3 sürətli lift Yüksək keyfiyyətli parket və təmir materialları Kombi istilik sistemi Qaz, su, işıq və internet daimidir İşıqlı və funksional planlaşdırma Mənzildə gördüyünüz bütün mebel və avadanlıqlar qiymətə daxildir Əlavə xərc çəkmədən dərhal köçüb yaşamaq mümkündür . Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ofis xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfindən).