2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 58 m², 151 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 11 days. Usually 22-28

If you rent it out

~542 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

+2%

Raised, was 148 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

151 000 AZN

Fair zone

132 000 - 167 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 603 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 742 AZN/m²-5%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

151 000 AZN

Fair price2 603 AZN/m²

Similar apartments here average 2 742 AZN; this one is 2 603 AZN (-5%).

AI estimate: 149 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 603 AZN
Rooms: 2
Area: 58 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 4 min to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Təcili satılır!🔥🔥🔥🔥🔥 Dəyərindən aşağı qiymətə! 📍 HüseynBala Əliyev küçəsi, Nənəmin Təndirinin yanı. Metroya cəmi 4 dəqiqəlik məsafə. 🏠 Cox cox tecili satilir ✅ Çıxarış (kupça) var. ✅ Qeydiyyatda heç kim yoxdur. ✅ Açarlar alqı-satqı günü təhvil veriləcək. Real alıcı ilə qiymət müzakirə oluna bilər. Xidmət haqqı: 1%