2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 58 m², 124 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 11 days. Usually 22-28

If you rent it out

~538 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

124 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.0% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

124 000 AZN

Fair zone

113 000 - 151 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 138 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 742 AZN/m²-22%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

124 000 AZN

Fair price2 138 AZN/m²

Similar apartments here average 2 742 AZN; this one is 2 138 AZN (-22%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 132 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 138 AZN
Rooms: 2
Area: 58 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nəsimi rayonunun ən prestijli və rahat yaşayış zonalarından biri olan 2-ci mikrorayonda, Cavadxan küçəsində SUPER təmirli, 2 otaq mənzil satışa çıxarılır. ✨ Üstünlüklər: ❗ 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🛠 Yüksək keyfiyyətli super təmir 📐 Rasional planlama, geniş və işıqlı otaqlar 🏘 Sakit və səliqəli həyət 🚶‍♂️ Məktəb, bağça, market, dayanacaq – hamısı yaxın məsafədə 💼 Ofis haqqı: 1%