4-room new-build apartment for sale in ABU Park, 165 m², 660 000 AZN

ABU Park, 28 May metro, Nəsimi district· On the market since 24 July 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 106 days. Usually 23-48

If you rent it out

~1 675 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

660 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

660 000 AZN

Fair zone

542 000 - 734 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 4 000 AZN/m²
28 May, 4-room: 3 100 AZN/m²+29%
ABU Park, 4-room: 3 844 AZN/m²+4%
Nəsimi, 4-room: 3 061 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

660 000 AZN

Fair price4 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 100 AZN; this one is 4 000 AZN (+29%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 638 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 000 AZN
Rooms: 4
Area: 165 m²
Floor: 7 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Residential complex: ABU Park
First seen: 24 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bu binada çox nadir hallarda satışa mənzil çıxır Bakı Xoreoqrafiya Akademiyasının tam yanında ABU Park yaşayış kompleksində Mənzilin açarı məndə olduğu üçün istədiyiniz vaxt baxış keçirə bilərsiz Mənzilin videosunu görmək istəyirsinizsə whatsapp üzərindən əlaqə saxlaya bilərsiniz Binanın geniş yeraltı parkingi var, 24 saat mühafizə xidməti var Mənzil Kupçalıdır ipotekaya yararlıdır Şəhər və Dəniz mənzərəli geniş sahəyə malik balkonu var 2 sanuzel mövcuddur biri yataq otağı daxilində Elektronik əşyalar hamısı yenidir və çox keyfiyyətli markalardır