4-room new-build apartment for sale in TAC Residence, 163 m², 814 000 AZN

TAC Residence, 28 May metro, Nəsimi district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 11 days. Usually 23-49

If you rent it out

~3 113 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

814 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

814 000 AZN

Fair zone

686 000 - 884 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 000 AZN/m²
28 May, 4-room: 3 099 AZN/m²+61%
TAC Residence, 4-room: 5 200 AZN/m²-4%
Nəsimi, 4-room: 3 071 AZN/m²+63%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

814 000 AZN

Fair price5 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 099 AZN; this one is 5 000 AZN (+61%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 785 000 AZN. The price is close to it, 29 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 000 AZN
Rooms: 4
Area: 163 m²
Floor: 19 / 23
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: TAC Residence
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ QİYMƏT !!! “ TAC RESİDENCE “ •Şəhərin mərkəzində, JW Marriott otelin və Port Bakunun düz yanında yerləşən, 23 mərtəbəli tam premium kategoriyalı binanın 19-cu mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi 162.8 kv.m olan mənzil… •Dənizə panorama ! •Mənzil QANUNİ 4 otaqlıdır, əla proyekti var, istəyə uyğun dəyişdirmək mümkündür, polSkvoznoydur, 2 eyvanı var… •Mənzili 84.6 + 78.2 kv.m olan 2 hissəyə bölmək mümkündür...Hər ikisinin QANUNİ 2 otaqlı proyekti var... Bu binada bu qiymətə ev yoxdur ! Kompleksin 3 ədəd sürətli Mitshubishi liftləri, qapalı və 7/24 mühafizə olunan həyəti, 2 mərtəbəli yeraltı parkingi və ətrafında brend mağazalar və mall-lar daxil olmaqla bütün infrastrukturlar mövcuddur… Ofis xidmət haqqı - 1%