2-room new-build apartment for sale in Xətai Park, 95 m², 239 000 AZN

Xətai Park, Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 28 July 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 103 days. Usually 15-41

If you rent it out

~705 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.3% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

239 000 AZN

Fair zone

222 000 - 278 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 516 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 735 AZN/m²-8%
Xətai Park, 2-room: 2 821 AZN/m²-11%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

239 000 AZN

Fair price2 516 AZN/m²

Similar apartments here average 2 735 AZN; this one is 2 516 AZN (-8%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move inBright

AI estimate: 250 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Xətai Park

All

Per m²: 2 516 AZN
Rooms: 2
Area: 95 m²
Floor: 7 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Xətai Park
First seen: 28 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 5 min to Həzi Aslanov metro; on the map it is about a 14 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ OlARAQ SATILIR !!! Xətai Park Yaşayış kompleksi Həzi Aslanov metrosundan 5 dəqəqiəlik məsafədə Gəncə prospektində Yeni tikili 19 mərtəbəli kompleksin 4-cü mərtəbəsində Ümumi sahəsi 95 m kv sahəyə malik olan Qanuni 2 otağlı tam təmirli yel çəkən mənzil satılır. Mənzildə qaz,su,işıq daimidir 3 ədəd sürətli liftəri daima olaraq işlək vəziyyətdədir. İstilik sistemi kombidir. Binanın geniş həyətyamı sahəsi mövcuddur. Sənəd Kupça (Çıxarış) Tam qaydasındadır İpotekaya yararyır. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Real alıcıya endirim olacaq. Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%.