3-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 65 m², 255 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 31 August 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 69 days. Usually 14-35

If you rent it out

~739 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

255 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

188 000 - 253 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 923 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²+23%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

+16% above fair3 923 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 3 923 AZN (+23%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 221 000 AZN. This listing asks 34 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 923 AZN
Rooms: 3
Area: 65 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Designer renovation

Продаётся шикарная 3-комнатная квартира 🏡 у метро Нариманова 🚇 — в 2 минутах от Центра Гейдара Алиева 🎯! Идеальная планировка 📐, дизайнерский ремонт ✨, стильная мебель 🛋️ и современная техника 📺🍳. Престижный район 🌟 с развитой инфраструктурой: Конгресс-зал 🎤, магазины 🛍️, аптеки 💊, парки 🌳 — всё для комфортной жизни! Возможен снос дома 🏗️ — отличная инвестиция 💰📈! Живите в центре событий города и приумножайте капитал! 🏅 Звоните сейчас! 📞✨