2-room new-build apartment for rent in Köhnə Günəşli, 85 m², 649 AZN/mo

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 23 October 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Price

+8.2%

Raised, was 600 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.5% below the AI estimate

Savings

41 AZN

good valueexpensive

Asking Price

649 AZN/mo

Fair zone

590 - 790 AZN/mo

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 7.6 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-room: 9 AZN/m²-15%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²-41%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

649 AZN

Fair price7.6 AZN/m²

Similar apartments here average 9.1 AZN; this one is 7.6 AZN (-16%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 690 AZN/mo. The price is close to it, 41 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 7.6 AZN
Rooms: 2
Area: 85 m²
Floor: 9 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
First seen: 23 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏠 Kohnə Günəşli qəsəbəsi – Yeni Təmirli Bina evi Xətai Rayon Kohnə Günəşli qəsəbəsi 20 mərtəbəli binanın 9cu mərtəbəsində 2 otaqlı, 85 kv.m sahəsi olan mənzil kirayə verilir! Otaq sayı: 2 otaq Ev sahəsi: 85 kv.m Vəziyyəti: Yeni təmirli tam əşyalı Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir. ✨ Xüsusi üstünlükləri: Geniş və işıqlı otaqlar, səliqəli ətrafında market baxça məkteb mövcuddur 💰 Qiymət: 650 AZN / ay 📍 Ünvan / Səmti: Xətai Rayon (Kohnə Günəşli qəsəbəsi) — [Səməd bəy Mehmandarov Xidmət Haqqı 30%