1-room new-build apartment for sale in Nardaran, 53,3 m², 262 769 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 34 days. Usually 25-44

If you rent it out

~472 AZN/mo

Gross yield 2.2% a year

Price

+3.6%

Raised, was 253 708 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 9.3% above the AI estimate
good valueexpensive
Asking Price
262 769 AZN
Fair zone
204 000 - 276 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing
4 930 AZN/m²
Nardaran, 1-room
3 910 AZN/m²+26%
Sabunçu, 1-room
3 519 AZN/m²+40%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

262 769 AZN

Fair price4 930 AZN/m²

Similar apartments here average 3 910 AZN; this one is 4 930 AZN (+26%).

From the listing's text

Needs work
Per m²
4 930 AZN
Rooms
1
Area
53,3 m²
Floor
6 / 7
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
no
Seller
Company
Mortgage
yes
First seen
5 October 2026
This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Description

Marina Bay – Xəzər dənizinin birinci sahil xəttində yerləşən, kurort ab-havasını, düşünülmüş memarlığı və yüksək komfort səviyyəsini bir araya gətirən müasir yaşayış kompleksi. Layihə yaxt-klubdan və dənizdən cəmi bir neçə addım məsafədə yerləşir. Ərazidə hər bina üçün özəl hovuzlar, abadlaşdırılmış gəzinti zonaları, uşaq meydançası, açıq parkinq sahələri, yaşıllıqlar və palma ağacları ilə əhatələnmiş xiyabanlar nəzərdə tutulub. Evin satıldığı qiymət təmirsiz göstərilib. Satış şərtləri ilə rəsmi saytında və ya satış ofisində tanış ola bilərsiniz. Sea Breeze Resort Xəzər sahilində heyrətamiz dənizkənarı kurort və yaşayış kompleksidir. Sea Breeze-də daşınmaz əmlak aldıqda, siz Rezident olursunuz və çoxsaylı imtiyazlardan faydalana bilirsiniz: — Çimərlik klubuna sərbəst giriş (çimərlik, hovuzlar) — Restoran və barlarda endirimlər — Konsert və festivallarda endirimlər — Anti-Aging mərkəzində endirimlər — İdman kompleksi (açıq və qapalı hovuzlar, fitnes zallar, saunalar) — İdman meydançaları (tennis,futbol,basketbol) Burada daşınmaz əmlak həm yaşayış üçün, həm qazanc mənbəyi kimi əldə edə bilərsiniz. Mənzillərin idarəetmə şirkəti vasitəsi ilə Rezident əmlakı kirayə verib, sabit gəlir əldə etmək fürsətinə malik olur. --- Marina Bay — современный жилой комплекс на первой береговой линии Каспийского моря, сочетающий курортную атмосферу, продуманную архитектуру и высокий уровень комфорта. Проект расположен всего в нескольких шагах от яхт-клуба и морского променада. На территории предусмотрены приватные бассейны, благоустроенные прогулочные зоны, детская площадка, открытые парковочные пространства и насыщенное озеленение с пальмовыми аллеями. Цена, по которой производится продажа жилья, указана без ремонта. Ознакомиться с условиями реализации можно на официальном сайте или в офисе продаж. Sea Breeze Resort — потрясающий морской курорт и жилой комплекс на берегу Каспия. Приобретая недвижимость в Sea Breeze, владелец становится Резидентом и получает многочисленные привилегии: — Свободный вход в пляжный клуб (пляж, бассейны) — Скидки в ресторанах и барах — Скидки на концерты и фестивали — Скидки в «Anti-Aging Center» — Спорт комплекс (открытый и крытый бассейны, фитнес зал, сауны) — Спортивные площадки (теннис, футбол, баскетбол) Недвижимость в Sea Breeze можно использовать как для проживания, так и в качестве источника прибыли. У Резидента есть возможность сдавать её в аренду через управляющую компанию и получать стабильный доход.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics