1-room new-build apartment for sale in Nardaran, 53,5 m², 170 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 11 days. Usually 25-46

If you rent it out

~492 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

170 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.4% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

170 000 AZN

Fair zone

154 000 - 209 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 178 AZN/m²
Nardaran, 1-room: 3 910 AZN/m²-19%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

170 000 AZN

Fair price3 178 AZN/m²

Similar apartments here average 3 910 AZN; this one is 3 178 AZN (-19%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 182 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 178 AZN
Rooms: 1
Area: 53,5 m²
Floor: 3 / 8
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea Breeze, Palazzo Del Mare Birinci sahil xəttində yerləşən İtalyan sarayları üslubunda layihələndirilmiş 8 mərtəbəli yaşayış kompleksidir. 49-196kv mənzillər füsunkar mənzərəyə açılır. Ərazi başdan-başa palma ağacları ilə əhatələnib. Birinci mərtəbədə isə restoranlar sakinlər və qonaqları üçün xidmət göstərir. 4 bina, 8 mərtəbə, 939 mənzildən ibarətdir. Açıq hovuzu, yeraltı və yerüstü parkinqi mövcuddur. Mənzillər təmirsiz təhvil verilir və təhvildən sonra təmirə başlaya bilərsiniz. Hazırda bu kompleksdə layihənin öz dəyərindən 20 000 usd aşağ olan bir mənzil satışdadır. 100 000usd. Studiya mənzildir, eyvan yoxdur.