2-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 40 m², 112 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 24 July 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 107 days. Usually 23-38

If you rent it out

~491 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

-5.9%

Cut 2 times, was 119 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.2% below the AI estimate

Savings

16 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

112 000 AZN

Fair zone

110 000 - 145 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 800 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 618 AZN/m²-23%
Yasamal, 2-room: 3 110 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

112 000 AZN

Fair price2 800 AZN/m²

Similar apartments here average 3 618 AZN; this one is 2 800 AZN (-23%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 128 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 800 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 6 agents
Mortgage: no
First seen: 24 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout

KUPÇALIDIR…Çox Çox təcilli satılır… Yasamal rayonu Şərifzadə küçəsi 3 saylı Asan Xidmətlə üz üzə 5 mərtəbəli binanın 1 ci mərtəbəsində 2 otağa düzəlmə menzil qismən əşyalı satılır…Binada qaz su işıq daimidir ,istilik sistemi kombidir, Elmlər Akedemiyası İnşaatçılar metrosu yaxınlığında yerləşir. Real alıcıya endirim olacaq…OFİS HAQQI 1% Sənədləri Tam qaydasında Alqı Satqıya hazır Alıb rahatlıqla 500/550 Azn kiraye vere bilərsiniz