2-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 40 m², 235 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 13 October 2026

Same flat in 6 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 22 days. Usually 23-34

If you rent it out

~601 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

235 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

40.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

145 000 - 189 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 5 875 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 603 AZN/m²+63%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+89%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

+41% above fair5 875 AZN/m²

Similar apartments here average 3 603 AZN; this one is 5 875 AZN (+63%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 167 000 AZN. This listing asks 68 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 875 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 3 / 6
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Stalinka

Texniki Universitetinin və H.Cavid parkının yanında ,H.Cavid prospektində 6 mərtəbəli Stalinka layihəli daş binanın 3-cü mərtəbəsində 2 otaqlı tam təmirli mənzil əşyalarla birlikdə satılır.Qaz,işıq,su daimidir.İsitmə sistemi mərkəzidir.Otaqların girişi ayrıdır. Sənəd Kupca Cıxarış.