2-room new-build apartment for sale in 8-ci kilometr, 50 m², 139 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 24 July 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 106 days. Usually 6-40

If you rent it out

~563 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

-2.1%

Cut 1 times, was 142 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.1% below the AI estimate

Savings

16 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

139 000 AZN

Fair zone

132 000 - 177 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 780 AZN/m²
8-ci kilometr, 2-room: 2 828 AZN/m²-2%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

139 000 AZN

Fair price2 780 AZN/m²

Similar apartments here average 2 828 AZN; this one is 2 780 AZN.

AI estimate: 155 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 780 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 13 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 24 July 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout
Urgent
Furnished

TƏCİLİ SATILIR!!! Nizami rayonu, Elşən Süleymanov küçəsi, İnam MTK, Nazlı Şadlıq sarayının yanı, yeni tikili,17 mərtəbəli binanın, 13-cü mərtəbəsində, 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə, 2 otaqlı mənzil əşyaları ilə birlikdə satılır. Ümumi sahəsi 50 kv/m. Sənəd kupçadır. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Mənzil hal hazirda 450 manata uzun müdtədir kirayədədir.Bina bütün infrastrukturlara yaxındır. Xidmət haqqı 1% təşkil edir. Qiymət-139000 Azn