2-room new-build apartment for sale in Lake City, 97,4 m², 275 000 AZN

Lake City, Koroğlu metro, Nərimanov district· On the market since 24 July 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 106 days. Usually 24-42

If you rent it out

~790 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

275 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.2% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

275 000 AZN

Fair zone

252 000 - 304 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 823 AZN/m²
Koroğlu, 2-room: 3 353 AZN/m²-16%
Lake City, 2-room: 3 646 AZN/m²-23%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

Fair price2 823 AZN/m²

Similar apartments here average 3 353 AZN; this one is 2 823 AZN (-16%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 278 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Lake City

All

Per m²: 2 823 AZN
Rooms: 2
Area: 97,4 m²
Floor: 4 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Lake City
First seen: 24 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

--- TƏCİLİ OLARAQ SATILIR!!! --- QİYMƏTƏ ENDİRİM EDİLDİ!!! --- LAKE CİTY YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ --- TƏCİLİ OLARAQ SATILIR!!! --- EKSKLUZİV VARİANT!!! --- QAÇIRILMAZ FÜRSƏT!!! --- QANUNİ 2 OTAQ 97.4kv --- TƏMİRİN 40%i Görülüb --- Studio 3 elemək olur --- Tam Yaşayışlı Möhtəşəm Kompleks --- İdeal yerləşməyə sahib --- Böyük Şor Gölünə baxış --- Şəhərin bütün istiqamətlərin rahat chixiş var!! --- Bu kompleksdə bu qiymətə mənzil yoxdur!!! --- İstər İnvestisiya üçün istərsədə yaşayış üçün ideal təklifdir --- Əlavə şərhə ehtiyac yoxdur --- Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz!!! --- QİYMƏT SONDUR!!! --- Şirkətin xidmət haqqı 1%-dir