2-room new-build apartment for sale in Lake City, 98 m², 290 000 AZN

Lake City, Koroğlu metro, Nərimanov district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 2 days. Usually 24-42

If you rent it out

~1 150 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

290 000 AZN

Fair zone

265 000 - 311 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 959 AZN/m²
Koroğlu, 2-room: 3 341 AZN/m²-11%
Lake City, 2-room: 3 646 AZN/m²-19%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

290 000 AZN

Fair price2 959 AZN/m²

Similar apartments here average 3 341 AZN; this one is 2 959 AZN (-11%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 288 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Lake City

All

Per m²: 2 959 AZN
Rooms: 2
Area: 98 m²
Floor: 11 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Lake City
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Lake City premium yaşayış kompleksində eyni kvadrat göstəricisinə malik təmirsiz mənzillər minimum 3200 AZN/m² qiymətlə təklif olunur. Mənzilin layihəsi (proyekti) 3 otaqlı studiya üçün idealdır İki sanitar qovşaq layihəlidir -- Mənzərə Olimpiya stadionu Qiymətdə xüsusi endirim olunacaq Çıxarış verilməyinə az qalıb, verildiyi zaman qiymət xeyli qalxacaq Peşəkar dizaynerlər tərəfindən tam dizayn layihəsi hazırlanıb və alıcıya hədiyyə olunacaq 3 sürətli lift, 2 mərtəbə yeraltı parkinq, 24/7 mühafizə, uşaq meydançaları, istirahət zonaları, açıq və qapalı hovuz, tennis kortu, fitnes mərkəzi, spa, futbol meydançası, velosiped zolağı və ticarət mərkəzi var. Kompleks yaxınlığında yerləşən Böyükşor Bulvarı səhər yürüşləri və axşam gəzintiləri üçün ideal lokasiyadır Göstərilən vasitəçilik xidməti müqabilində ofis komissiyası, alıcı tərəfindən satış məbləğinin 1%-ni təşkil edir.