2-room new-build apartment for sale in Lake City, 80 m², 249 000 AZN

Lake City, Koroğlu metro, Nərimanov district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 76 days. Usually 24-42

If you rent it out

~983 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

249 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

13.6% below the fair value

Savings

39 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

249 000 AZN

Fair zone

250 000 - 326 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 113 AZN/m²
Koroğlu, 2-room: 3 353 AZN/m²-7%
Lake City, 2-room: 3 646 AZN/m²-15%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

249 000 AZN

-14% below fair3 113 AZN/m²

Similar apartments here average 3 353 AZN; this one is 3 113 AZN (-7%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 288 000 AZN. This listing asks 39 000 AZN less. Why?

Cheaper in Lake City

All

Per m²: 3 113 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 5 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Lake City
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Lake City Yaşayış Kompleksinin nəznində, MVD binaları kimi tanınan. Şəhərin ən gözəl və abadlaşdırılmış həyətlərindən birinə sahib ərazidə yerləşən, qanuni 2 otaqlı, şəxsi zövqlə təmir olunmuş mənzil hal hazirda studio olaraq lahiyelendirilib . Sened: Çixariş (kupça) Gələcək sahibinin istəyinə uyğun olaraq mətbəxi ayrica otaq şəklində formalaşdırıla və öz zövqünə uyğun yenidən təmir edilə bilər. ✨ Mənzil sahibi tərəfindən yüksək keyfiyyətli materiallarla və zövqlə təmir edilib. Mənzilin planlamasında studio formatı seçilib. 🏠 Əsas üstünlüklər: Qanuni 2 otaq Şəxsi, keyfiyyətli təmir Studio tipli geniş planlama Rahat və funksional yerləşim Yeraltı qaraj 2 ədəd sürətli lift Liftlə birbaşa qaraja eniş imkanı 7/24 mühafizə və müşahidə kameraları Tam abadlaşdırılmış həyət Uşaq meydançası Açıq və qapalı hovuz Kompleksin öz yaşilliq ve istirahet zonasi. Fontan və istirahət zonaları Yaxınlıqda məktəblər və uşaq bağçaları Əla yol və nəqliyyat infrastrukturu 📈 İNVESTİSİYA ÜÇÜN İDEAL SEÇİM! Ərazidə yüksək kirayə tələbatı olması mənzili həm gəlir gətirən investisiya, həm də şəxsi yaşayış üçün olduqca əlverişli seçimə çevirir. 🌟 Lake City ərazisinin premium infrastrukturu, abad həyəti və yaşayış komfortunu bir arada təqdim edən mənzil. 💼 Xidmət haqqı: 1%