2-room new-build apartment for sale in Koroğlu, 80 m², 340 000 AZN

Koroğlu metro, Nərimanov district· On the market since 10 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 59 days. Usually 23-40

If you rent it out

~1 127 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

340 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

21.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

340 000 AZN

Fair zone

246 000 - 314 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 250 AZN/m²
Koroğlu, 2-room: 3 353 AZN/m²+27%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

340 000 AZN

+22% above fair4 250 AZN/m²

Similar apartments here average 3 353 AZN; this one is 4 250 AZN (+27%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 280 000 AZN. This listing asks 60 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 250 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 10 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 SATILIR | ƏLA TƏKLİF 📍 Ünvan: Bakı City Recidence Olimpikdə, əla təmirliz qismən əşyalı, mənzil. İPOTEKAYA YARARLI 🏢 Mərtəbə: 16/12 🛏️ Otaq sayı: 2 📐 Sahə: 80 m² 🚇 Metro: Koroğlu ✨ Üstünlükləri: • Əla və əlverişli yerləşmə • Geniş və işıqlı otaqlar • Rahat və funksional planlama • Səliqəli və keyfiyyətli təmir • İnfrastruktur baxımından əlverişli ərazi • Məktəb, market və ictimai nəqliyyata yaxın • Yaşayış üçün sakit və rahat məkan • Sənədləri qaydasındadır 💰 Qiymət: 340000 AZN 🏢 Ofis haqqı: 1% 🔑 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.