2-room new-build apartment for sale in Koroğlu, 104 m², 325 000 AZN

Koroğlu metro, Nərimanov district· On the market since 10 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 28 days. Usually 23-40

If you rent it out

~1 087 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

325 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

10.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

325 000 AZN

Fair zone

269 000 - 321 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 113 AZN/m²
Koroğlu, 2-room: 3 353 AZN/m²-7%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

325 000 AZN

+10% above fair3 113 AZN/m²

Similar apartments here average 3 353 AZN; this one is 3 113 AZN (-7%).

From the listing's text

From the ownerNeeds work

AI estimate: 295 000 AZN. This listing asks 30 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 113 AZN
Rooms: 2
Area: 104 m²
Floor: 11 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 10 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Blok B, 2/3 otaqlı təmirsiz mənzil TƏCİLİ satılır. Plan şəklindəki yaşıl rənglə əhatələnmiş 1 otaqlı mənzil də satışdadır. - Yeraltı parkinq - 24/7 mühafizə xidməti - Uşaq meydançaları - İstirahət zonaları - Açıq və qapalı hovuz - Tennis kortu, futbol meydançası, velosiped zolağı - Fitnes mərkəzi və SPA - Ticarət mərkəzi - Məktəb, tədris mərkəzi və uşaq bağçası