2-room new-build apartment for sale in Koroğlu, 109 m², 285 000 AZN

Koroğlu metro, Nərimanov district· On the market since 29 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 128 days. Usually 24-35

If you rent it out

~1 135 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

235 000 - 300 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 615 AZN/m²
Koroğlu, 2-room: 3 341 AZN/m²-22%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

Fair price2 615 AZN/m²

Similar apartments here average 3 341 AZN; this one is 2 615 AZN (-22%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 267 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 615 AZN
Rooms: 2
Area: 109 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 29 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏙️ Baku City Residence yaşayış kompleksində premium mənzil satışda! 📍 Koroğlu metrosunun yaxınlığında, əlverişli və prestijli ərazidə yerləşir. 🏡 Mənzil haqqında: ▪️ qanuni 2 otaq ( 3 otağa rahat çevirmək olur ) ▪️ Geniş və işıqlı otaqlar ▪️ Müasir interyer dizaynı ✨ Üstünlükləri: ▪️ Premium yaşayış kompleksi ▪️ 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik ▪️ Sürətli liftlər ▪️ Geniş həyət və parking ▪️ Metroya və əsas yollara yaxınlıq 💼 Həm yaşamaq, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofisin xidmət haqqı 1 % təşkil edir.