3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 142 m², 646 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 28 July 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 103 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 258 AZN/mo

Gross yield 2.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

646 000 AZN

Fair zone

509 000 - 689 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 549 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 194 AZN/m²+42%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+45%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

646 000 AZN

Fair price4 549 AZN/m²

Similar apartments here average 3 194 AZN; this one is 4 549 AZN (+42%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 599 000 AZN. The price is close to it, 47 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 549 AZN
Rooms: 3
Area: 142 m²
Floor: 14 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 28 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ünvan: Nərimanov rayonu, Nərimanov metrosu, Balaəmi Dadaşov küçəsi Heydər Əliyev mərkəzin yanı. -Sahə: 142 Kv/m. -Qiymət: 646.000 Azn. -Mərtəbə: 16/14 -Təmir: Təmirli. -Sənəd: Çıxarış(Kupça). -Qaz: Var. Nərimanov metrosuna yaxın məsafədə yerləşən yeni tikili kompleksdə 3 otaq super təmirli mənzil (Əşyalı) Satılır. İstilik sistemi kombidir. Qaz, su, işıq daimidir. Mənzildə 2 sanuzel və çamaşır otağı var . Binanın geniş qapalı həyəti hər şəraiti var ,Hər blokunda 2 ədəd sürətli lifti, yerlatı parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Komissiya haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.