2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 59 m², 130 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 16 days. Usually 23-29

If you rent it out

~547 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

130 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.8% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

130 000 AZN

Fair zone

123 000 - 156 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 203 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²-20%
Binəqədi, 2-room: 2 770 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

130 000 AZN

Fair price2 203 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 2 203 AZN (-20%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 139 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 203 AZN
Rooms: 2
Area: 59 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Qeyri ciddi insanlar gelib qiymetlerle maraqlanmaga bizi yormasin ev almaq isdeyen insanlar zeng vursun xais olunur! 📍 4-cü Mikrorayon, Hüseyn Seyidzadə küçəsi 🏡 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşən 2 otaqlı mənzil satışdadır. ✅ Super təmirlidir ✅ Çıxarış (kupça) var ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ Abadlaşdırılmış və geniş həyəti var ✅ Əcəmi metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir. ✅ Məktəb, bağça, market, avtobus dayanacağı və digər bütün iaşə obyektləri yaxınlıqdadır. Bu mənzil həm yaşamaq, həm də yatırım məqsədi üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Qeyri ciddi insanlar gelib qiymetlerle maraqlanmaga bizi yormasin ev almaq isdeyen insanlar zeng vursun xais olunur!