2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 59 m², 139 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 4 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 21 days. Usually 23-29

If you rent it out

~569 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

139 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.7% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

139 000 AZN

Fair zone

126 000 - 168 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 356 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²-14%
Binəqədi, 2-room: 2 770 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

139 000 AZN

Fair price2 356 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 2 356 AZN (-14%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 147 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 356 AZN
Rooms: 2
Area: 59 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR🔥 Mənzil 4-cü mikrorayonda Memar Əcəmiyə yaxın 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində ORTA BLOKDA yerləşir.Qanuni 2 otaqlı orta təmirli evdir.Otaqlar ayrı-ayrı(RAZDEL❗) + Balkon Çölə.Qaz su işıq Daimi.Sənəd Kupça.İnfrastruktur cəhətdən ideal ərazidədir.Məktəb və Bağça yol keçmədən binanın yaxınında.Real alıcı ilə razılaşmaq olar.Ətraflı məlumat üçün zəng edin.