15-room house for sale in Pirşağı, 700 m², 400 000 AZN

Pirşağı, Sabunçu district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 11 days. Usually 23-29

If you rent it out

~1 701 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

400 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 19.8% below the AI estimate

Savings

99 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

400 000 AZN

Fair zone

424 000 - 573 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 571 AZN/m²
Pirşağı, 15-room: 960 AZN/m²-40%
Sabunçu, 15-room: 1 200 AZN/m²-52%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

400 000 AZN

Fair price571 AZN/m²

Similar houses here average 960 AZN; this one is 571 AZN (-40%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 499 000 AZN. The price is close to it, 99 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 571 AZN
Rooms: 15
Area: 700 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Geniş, komfortlu və yüksək keyfiyyətlə tikilmiş 4 mərtəbəli villa Pirşağı qəsəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 700 m²-dən çox olan bu villa 15 geniş otaqdan ibarətdir və 11.5 sot yaşıllıqlarla əhatə olunmuş həyətin içərisində yerləşir. Villa şəxsi istifadə üçün inşa edildiyindən tikinti zamanı ən keyfiyyətli materiallardan istifadə olunmuş və bütün detallara xüsusi diqqət yetirilmişdir. Həm evin, həm də torpaq sahəsinin çıxarışı mövcuddur. Ev tam təmirlidir və yay-qış yaşamaq üçünnəzərdə tutulmuşdur. Hər 3 mərtəbədə hamam və tualet yerləşir. Birinci mərtəbədə qonaq otağı istisna olmaqla bütün sahələr isti pol sistemi ilə təchiz olunmuşdur. İkinci və üçüncü mərtəbələrdə isə hamam və tualetlər isti pol ilə təmin edilib. Dördüncü mərtəbə mansard tipli olub sport üslubunda qurulmuşdur. Villanın həyəti rahat və funksional planlaşdırılıb: geniş qaraj, avtomobillər üçün naves, yay və qış bisetkaları, həyətdə ayrıca mətbəx və sanitar qovşaq mövcuddur. Qış bisetkası cam balkonla örtülərək isti pol sistemi ilə təchiz olunub və ilin bütün fəsillərində istifadə üçün ideal şərait yaradır. Qaraj və həyət qapıları uzaqdan idarə olunan pult vasitəsilə açılıb-bağlanır. Evin ikinci mərtəbəsində iki otaqdan çıxışı olan eyvan yerləşir. Üçüncü mərtəbədə isə cam balkonla örtülmüş geniş terras və üstü açıq böyük eyvan mövcuddur ki, bu da istirahət və gözəl vaxt keçirmək üçün mükəmməl məkan yaradır. Şəxsi səbəblərlə əlaqədar villa təcili satılır və alıcıya yaxşı endirimlər nəzərdə tutulur. Villanın mülkiyyətçisi olduğum üçün qiymətin üzərinə əlavə makler faizləri gəlməyəcəkdir.