3-room old-build apartment for sale in Gənclik, 70 m², 219 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 5 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 95 days. Usually 19-36

If you rent it out

~768 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

-3.1%

Cut 1 times, was 226 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.6% below the AI estimate

Savings

26 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

219 000 AZN

Fair zone

214 000 - 275 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 129 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 231 AZN/m²-3%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

219 000 AZN

Fair price3 129 AZN/m²

Similar apartments here average 3 231 AZN; this one is 3 129 AZN (-3%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 245 000 AZN. The price is close to it, 26 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 129 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 8-9 min to Gənclik metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🌟 GƏNCLİKDƏ, ATATÜRK PARKINA MƏNZƏRƏLİ, İPOTEKAYA YARARLI YENİ TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! 🏡 Ümumi məlumat: ▪️ Mərtəbə: 4/9 (eksperimental layihə) ▪️ Otaq sayı: 3 otaq (2 otaqdan ideal şəkildə 3 otağa düzəldilib) ▪️ Sənəd: Çıxarış (Kupça) var ▪️ İpotekaya tam yararlıdır 📍 Yerləşmə və infrastruktur: ▪️ Mənzil “Cook Mood” restoranının yanında yerləşir ▪️ Gənclik metrosuna piyada cəmi 8–9 dəqiqəlik məsafə ▪️ Sakit, yaşıllıqla zəngin ərazi ▪️ Məktəb, bağça, marketlər və ictimai iaşə obyektləri tam yaxınlıqda ▪️ İctimai nəqliyyata rahat çıxış ▪️ Blokdan birbaşa Atatürk parkına çıxış mövcuddur 🏠 Mənzilin üstünlükləri: ▪️ Yelçəkən (skvoznoy) mənzildir ▪️ Yaşıllığa açılan, rahat və işıqlı balkon ▪️ Yeni və keyfiyyətli təmir – təmirdən sonra yaşayış olmayıb ▪️ Hamam və sanitar qovşaqlar ayrıdır ▪️ Daimi qaz, su və işıq təminatı ▪️ Kombi istilik sistemi quraşdırılıb ▪️ Əlavə olaraq 500 litrlik su çəni mövcuddur ▪️ Blokda 24/7 təhlükəsizlik kameraları 💼 Əlavə məlumat: ▪️ Mənzil şəxsi mülkiyyətdir (vasitəçi deyiləm) ▪️ Real alıcı ilə baxışdan sonra qiymətdə razılaşma mümkündür 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Sirket haqqi 1%