1-room new-build apartment for sale in Gold Star Residence, 72 m², 260 000 AZN

Gold Star Residence, Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 62 days. Usually 21-28

If you rent it out

~1 250 AZN/mo

Gross yield 5.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

219 000 - 270 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 611 AZN/m²
Nizami, 1-room: 4 000 AZN/m²-10%
Gold Star Residence, 1-room: 3 809 AZN/m²-5%
Nəsimi, 1-room: 3 775 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price3 611 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 3 611 AZN (-10%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 245 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 611 AZN
Rooms: 1
Area: 72 m²
Floor: 5 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Gold Star Residence
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR – GOLD STAR RESIDENCE-DƏ PODMAYAK MƏNZİL! 📍 Nəsimi rayonu, 28 May metrosu, Səməd Vurğun küçəsi, Zabitlər Parkı ilə üzbəüz yerləşən prestijli Gold Star Residence yaşayış kompleksində mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 Mərtəbə: 14 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🔹 Sahə: 72 m² 🔹 Otaq: 1 otaq 🔹 Vəziyyət: Podmayak (təmirsiz) 📄 Sənəd: Müqavilə + Maliyyə arayışı ⚡ Su, qaz, işıq sayğacları artıq quraşdırılıb. ✅ Prestijli və əlverişli yerləşmə ✅ Geniş və rahat layihə ✅ İnvestisiya və yaşayış üçün ideal seçim ✅ 28 May metrosuna, Zabitlər Parkına, məktəb, bağça, market və digər bütün infrastruktura yaxın məsafədə 💰 Start qiyməti: 260 000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.