2-room new-build apartment for sale in Gold Star Residence, 61 m², 268 000 AZN

Gold Star Residence, Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 7 days. Usually 21-35

If you rent it out

~975 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

268 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

21.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

268 000 AZN

Fair zone

188 000 - 254 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 4 393 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 802 AZN/m²+16%
Gold Star Residence, 2-room: 3 962 AZN/m²+11%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

268 000 AZN

+21% above fair4 393 AZN/m²

Similar apartments here average 3 802 AZN; this one is 4 393 AZN (+16%).

AI estimate: 221 000 AZN. This listing asks 47 000 AZN more. Why?

Cheaper in Gold Star Residence

All

Per m²: 4 393 AZN
Rooms: 2
Area: 61 m²
Floor: 14 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
Residential complex: Gold Star Residence
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 TƏCİLİ SATILIR! | GOLD STAR RESIDENCE 📍 Nasimi rayonu, Zabitlər Parkının yaxınlığı Gold Star Residence yaşayış kompleksində 2 otaqlı studio mənzil satışa təqdim olunur! ✨ Binanın üstünlükləri: * Geniş və rahat həyət * 2 mərtəbəli yeraltı qaraj * Sürətli lift sistemi * Əlverişli və prestijli yerləşmə * İnkişaf etmiş infrastruktur 💎 Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya və kirayə gəliri üçün əla fürsət! Ərazinin əlverişli mövqeyi mənzili daha da cəlbedici edir. Mənzilin balkonunan Zabitlər parkına baxışı var. 💼 Ofis haqqı: 1% ⚠️ Hörmətli müştərilər, xahiş olunur, elanla bağlı birbaşa binaya yaxınlaşıb mənzil sahibini soruşmayasınız. Baxış yalnız vasitəçi ilə razılaşdırılır.