2-room new-build apartment for sale in Nizami, 61 m², 225 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 7 days. Usually 21-35

If you rent it out

~822 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

225 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.8% below the fair value

Savings

42 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

227 000 - 307 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 689 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 802 AZN/m²-3%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

-16% below fair3 689 AZN/m²

Similar apartments here average 3 802 AZN; this one is 3 689 AZN (-3%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 267 000 AZN. This listing asks 42 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 689 AZN
Rooms: 2
Area: 61 m²
Floor: 6 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 28 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

**İPOTEKAYA YARARLI!** Zabitlər parkının yaxınlığında, şəhərin mərkəzinə cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən mənzil satılır. Mənzil tam əşyalı satılır. Binada qaz, su, işıq və lift daimidir. 3 mərtəbəli yeraltı qaraj mövcuddur. Mənzilə baxış və satışda olan digər mənzillər haqqında ətraflı məlumat üçün zəng edin. **Xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfindən).**