3-room new-build apartment for sale in Ulduz, 118 m², 307 000 AZN

Ulduz metro, Nərimanov district· On the market since 5 August 2026

Listings like this stay up

~4 days

This one: 95 days. Usually 0-11

If you rent it out

~951 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.2% below the AI estimate

Savings

27 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

307 000 AZN

Fair zone

299 000 - 370 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Price, AZN

307 000 AZN

Fair price2 602 AZN/m²

Similar apartments here average 3 136 AZN; this one is 2 602 AZN (-17%).

AI estimate: 334 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 602 AZN
Rooms: 3
Area: 118 m²
Floor: 10 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator

SATİLİR!! ƏLA TƏKLİF !!! Nərimanov rayonu ulduz metrosunun yaxinliqinda , 14 mərtəbəli yeni tikili binanın 10-cu mərtəbəsində sahəsi 118 kvm olan 3 otaq mənzil satilir.Binanın həyəti,maşın parklama yeri,sürətli liftləri var.Bina infrastruktur tərəfdən şəhərin ən yaxşı inkişaf etmiş ərazisində yerləşir.Yaxınlıqda məktəb,baxça,market ,brend mağazalar və digər iaşə obyektləri var. 📞 Əlavə məlumat almaq üçün 24/7 WhatsApp + telefon xətti 10:00 - 23:00 a qədər aktivdir Xahiş olunur ciddi şəxslər əlaqə saxlasın. ****OFİS HAQQI 1 %****