3-room new-build apartment for sale in Qaya Qala Residence, 118 m², 385 000 AZN

Qaya Qala Residence, Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~38 days

This one: 3 days. Usually 26-43

If you rent it out

~1 198 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

385 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.7% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

385 000 AZN

Fair zone

336 000 - 455 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 3 263 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 194 AZN/m²+2%
Qaya Qala Residence, 3-room: 3 271 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

385 000 AZN

Fair price3 263 AZN/m²

Similar apartments here average 3 194 AZN; this one is 3 263 AZN.

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 396 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 263 AZN
Rooms: 3
Area: 118 m²
Floor: 4 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Qaya Qala Residence
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 NƏRİMANOVDA “QAYA QALA RESİDENCE”DƏ GENİŞ 3 OTAQLI MƏNZİL! ✨ 📍 Nərimanov r., Təbriz küçəsi 🏢 Qaya Qala Residence 🏢 Mərtəbə: 4 / 14 📐 Sahə: 118 m² – müqavilə 🛏️ Qanuni 3 otaq 🎨 Təmirli, əşyasız 📍 Künc mənzil 🌿 Baxış: həyətə və Təbriz küçəsinə 🔥 Kombi 🚿 2 sanuzel 🌿 2 balkon ✨ Mənzilin üstünlükləri: ✔️ Geniş və rahat planlaşdırılmış 3 otaqlı mənzil ✔️ Künc yerləşmə sayəsində iki istiqamətə baxış ✔️ 2 balkon və 2 sanuzel ilə komfortlu yaşayış ✔️ Təmirli və əşyasız — zövqünüzə uyğun yerləşmək üçün ideal ✔️ Nərimanovun ən əlverişli yaşayış zonalarından birində yerləşir