2-room new-build apartment for sale in Qaya Qala Residence, 61,5 m², 250 000 AZN

Qaya Qala Residence, Nərimanov· On the market since 24 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 11 days. Usually 21-36

If you rent it out

~866 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

250 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

218 000 - 274 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 065 AZN/m²
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+19%
Qaya Qala Residence, 2-room: 3 860 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

Fair price4 065 AZN/m²

Similar apartments here average 3 429 AZN; this one is 4 065 AZN (+19%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 246 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Qaya Qala Residence

All

Per m²: 4 065 AZN
Rooms: 2
Area: 61,5 m²
Floor: 4 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: Qaya Qala Residence
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ Nərimanov Rayonunda, Təbriz Küçəsində "Qaya Qala Residence"-də 61.5 m² Qanuni 2 Otaqlı Tam Əşyalı Mənzil Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi (“Qaya Qala Residence” – Mərkəzi və prestijli lokasiya) 🏢 Bina növü: Müasir yeni tikili premium yaşayış kompleksi (14 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi) 📄 Sənəd: Müqavilə (Sənədləri tam qaydasındadır) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🚪 Otaq sayı: Qanuni (radnoy) 2 otaqlı (İdeal və rahat planlaşdırma) 📐 Sahə: 61.5 m² 🛗 Mərtəbə: 4 / 14 (Çox əlverişli və tələb olunan 4-cü mərtəbə) 🛋 Təchizat: Tam əşyalı! (Mənzil keyfiyyətli mebel və məişət texnikaları ilə birgə satılır, köçüb birbaşa yaşamaq mümkündür) 🛠 Təmir vəziyyəti: Yüksək keyfiyyətlə təmir olunmuş səliqəli mənzil 🔥 Üstünlüklər Və İnfrastruktur: 🏢 Elit Kompleks: "Qaya Qala Residence" — 24/7 mühafizə xidməti, sürətli liftlər, geniş və qapalı həyət, yeraltı avtodayanacaq 🛋 Əşyalı Satış: Əlavə xərc çəkmədən hazır mebel və texnikası ilə təhvil verilir 📍 Mükəmməl Lokasiya: Təbriz küçəsində, Nərimanov metrosuna, parklara, ticarət və iaşə obyektlərinə piyada addımlıq məsafədə 📈 Yüksək İnvestisiya Dəyəri: Həm şəxsi yaşayış, həm də gəlirli kirayə vermək üçün ideal seçimdir 💧⚡️🔥 Qaz, su, işıq və lift təminatı daimidir 💰 Qiymət: 250,000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!