3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 118 m², 312 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 21 October 2026

Same flat in 1 more listings

311 000 AZN

Cheapest -1 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 13 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 194 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

312 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.5% below the fair value

Savings

66 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

312 000 AZN

Fair zone

321 000 - 435 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 644 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 206 AZN/m²-18%
Nərimanov, 3-room: 3 152 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

312 000 AZN

-17% below fair2 644 AZN/m²

Similar apartments here average 3 206 AZN; this one is 2 644 AZN (-18%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 378 000 AZN. This listing asks 66 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 644 AZN
Rooms: 3
Area: 118 m²
Floor: 12 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

🏡 Nərimanov metrosu yaxınlığında POD MAYAK, 3 otaqlı mənzil! 📍 Yer: Nərimanov metrosunun yaxınlığı – yüksək keyfiyyətlə inşa olunmuş bina 🏢 Mərtəbə: 15/12 📐 Sahə: 118 m² 🛏️ Otaq sayı: 2/3 otaq. Müqavilə 2 otaq, 3 otaga rahat düzəlir. 💡 Kommunikasiyalar: Qaz, su, işıq daimidir ✨ Üstünlüklər: ✅ Geniş və ideal planlaşdırma (pod mayak – zövqünüzə uyğun təmir imkanı) ✅ İşıqlı və funksional otaqlar ✅ Keyfiyyətli tikili və rahat mərtəbə seçimi ✅ İnkişaf etmiş infrastruktur (məktəb, bağça, market və nəqliyyat yaxınlıqda) 💼 Xidmət haqqı: cəmi 1% 📞 Mənzilə baxış və ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın! 🏙️ Bakı üzrə daşınmaz əmlak alqı-satqısında etibarlı və peşəkar xidmət