3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 118 m², 324 500 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 259 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

324 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

324 500 AZN

Fair zone

275 000 - 368 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 750 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-14%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

324 500 AZN

Fair price2 750 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 2 750 AZN (-14%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 322 000 AZN. The price is close to it, 2 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 750 AZN
Rooms: 3
Area: 118 m²
Floor: 4 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 ÇOOOX TƏCİLİ SATILIR! KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI! 📍 Ünvan: Nərimanov metrosu və Heydər Əliyev Mərkəzinin yaxınlığı 🏢 Bina: Yeni tikili, 11 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 📐 Sahə: 118 kv.m 🚪 Otaq sayı: 3 otaq (Hər bir otağın öz pəncərəsi var, işıqlı və yelçəkəndir) 🏙️ Mənzərə: Şəhərə gözəl panorama Mənzilin və Binanın Üstünlükləri: • 📄 Sənəd: KUPÇA (Çıxarış) var, ipotekaya tam yararlıdır. • ⚡ Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir. • 🛡️ Təhlükəsizlik: 24 saat mühafizə xidməti və geniş həyət. • 🚗 Parkinq: 2 mərtəbəli yeraltı qaraj. 🛗 Lift: Səssiz və sürətli liftlər. ------------------------------------- 🔥 ОЧЕНЬ СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ! С КУПЧЕЙ, ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ! 📍 Локация: Вблизи метро Нариманов и Центра Гейдара Алиева 🏢 Здание: Новостройка, 4-й этаж 11-этажного дома 📐 Площадь: 118 кв.м 🚪 Количество комнат: 3 комнаты (В каждой комнате есть свое окно, светлая и сквозная) 🏙️ Вид: Красивая панорама на город Преимущества квартиры и дома: • 📄 Документы: КУПЧА (Выписка) имеется, полностью подходит под ипотеку. • ⚡ Коммуникации: Газ, свет, вода постоянно. • 🛡️ Безопасность: 24/7 охраняемая территория и большой закрытый двор. • 🚗 Паркинг: 2-уровневый подземный гараж. • 🛗 Лифты: Бесшумные и скоростные лифты.