3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 118 m², 309 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 327 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

309 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.0% below the AI estimate

Savings

23 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

309 000 AZN

Fair zone

282 000 - 382 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 619 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-18%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

309 000 AZN

Fair price2 619 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 2 619 AZN (-18%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 332 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 619 AZN
Rooms: 3
Area: 118 m²
Floor: 11 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 NƏRİMANOV RAYONUNDA FAİQ YUSİFOV KÜÇƏSİNDƏ AĞ EVLƏRDƏ 118 KV.M 3 OTAQLI PODMAYAK (TƏMİRSİZ) MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Faiq Yusifov küçəsi (Ağ Evlər yaşayış kompleksi) 🏢 Bina: Ağ Evlər (Yeni tikili) 🛗 Mərtəbə: 15/11 🔑 Otaq sayı: 3 otaq 📐 Sahə: 118 kv.m (2.618 AZN / m²) 🛠 Təmir: Təmirsiz (Podmayak) (Öz zövqünüzə və tələblərinizə uyğun ideal planlaşdırma imkanı) 📜 Sənəd: Müqavilə 📄✅ ✨ Əsas Üstünlüklər: Tanınmış və Prestijli Məkan: Nərimanov rayonunun ən çox tələb olunan və zəngin infrastruktura malik Faiq Yusifov küçəsində, keyfiyyəti ilə seçilən "Ağ Evlər" kompleksində yerləşmə Binanın ideal, orta və ən çox axtarılan 11-ci mərtəbəsi 118 kv.m geniş sahə – daxili məkanı son dərəcə rahat, havalı və funksional planlaşdırılmış 3 otaqlı mənzil layihəsi Təmirsiz (podmayak) olması sayəsində mənzili tam öz istəyinizə və interyer zövqünüzə uyğun təmir etmək şansı Kompleksin 24/7 canlı mühafizə xidməti, müasir sürətli liftləri və geniş, təhlükəsiz daxili həyəti Nərimanov metrostansiyasına, parklara, məktəblərə, uşaq bağçalarına və brend mağazalara dərhal çıxış 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 309.000 AZN