5-room house for sale in Badamdar, 250 m², 459 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 5 August 2026

Same flat in 6 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~23 days

This one: 79 days. Usually 10-48

If you rent it out

~1 565 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

8 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

459 000 AZN

Fair Value Range

354 000 - 581 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 836 AZN/m²
Badamdar, 5-room: 1 900 AZN/m²-3%
Səbail, 5-room: 2 024 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

459 000 AZN

Fair price1 836 AZN/m²

Similar houses here average 1 900 AZN; this one is 1 836 AZN (-3%).

AI estimate: 467 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 836 AZN
Rooms: 5
Area: 250 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 August 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏠 Şəxsi istifadə üçün yüksək keyfiyyətlə tikilmiş villa 📍 Badamdar, 3-cü massiv, 329 nömrəli məktəbin yaxınlığı ✔ 2.5 sot torpaq ✔ Kupça var ✔ Təxminən 250 m² yaşayış sahəsi ✔ 5 otaq, 3 sanitar qovşağı ✔ Geniş qonaq otağı, böyük mətbəx və atriumlu müasir layihə ✔ 2 maşınlıq qaraj, qarajdan birbaşa evə giriş ✔ Təmir işlərinin təxminən 90%-i tamamlanıb (yalnız laminat, divar kağızı və daxili qapılar qalıb) ✔ Sakit məhəllə, qapıya qədər asfalt yol * Keyfiyyətli materiallarla inşa edilmiş, rahat və zövqlü layihəyə malik evdir. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Həmçinin, mənzil almaq və ya satmaq istəyən hər kəs bizimlə əlaqə saxlaya bilər. Sizə peşəkar və etibarlı xidmət göstərməkdən məmnun olarıq.