5-room house for sale in Badamdar, 250 m², 620 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 60 days. Usually 10-48

If you rent it out

~1 712 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

8 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

620 000 AZN

Fair Value Range

431 000 - 825 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 2 480 AZN/m²
Badamdar, 5-room: 1 900 AZN/m²+31%
Səbail, 5-room: 2 027 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

620 000 AZN

Fair price2 480 AZN/m²

Similar houses here average 1 900 AZN; this one is 2 480 AZN (+31%).

AI estimate: 628 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 480 AZN
Rooms: 5
Area: 250 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 24 August 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ **BADAMDARDAN MÖHTƏŞƏM TƏKLİF! 2-Cİ MASSİVDƏ VİLLA SATILIR!** ✨ Badamdarın ən prestijli və sakit yerlərindən sayılan **2-ci massivdə**, əsas yola çox yaxın məsafədə, **TORPAQ QİYMƏTİNƏ** 2 mərtəbəli həyət evi / villa satılır! 🏡💥 📍 **Əsas göstəricilər:** Torpaq sahəsi: **5.2 sot** Evin sahəsi: **250 kv.m** Otaq sayı: **5 otaq** Mərtəbə sayı: **2 mərtəbə** Yerləşmə: Əsas yola çox yaxın, infrastrukturu mükəmməl ərazi 🛣️ --- 🔒 **QEYD (MƏXFİLİK QORUNUR):** **MƏXFİLİYİ QORUMAQ MƏQSƏDİYLƏ EVİN REAL ŞƏKİLLƏRİ PAYLAŞILMAMIŞDIR!** 🤫🛑 Yalnız zəng edərək ətraflı məlumat ala bilərsiniz və yerində baxış keçirə bilərsiniz! 📲📞