2-room old-build apartment for sale in Nəsimi, 65 m², 174 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 21-28

If you rent it out

~582 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

174 000 AZN

Fair zone

147 000 - 194 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 677 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 2 714 AZN/m²-1%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

174 000 AZN

Fair price2 677 AZN/m²

Similar apartments here average 2 714 AZN; this one is 2 677 AZN.

From the listing's text

Papers in orderReady to move inBright

AI estimate: 171 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 677 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 3 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🏡 TƏCİLİ SATILIR! 📍 Binəqədi rayonu, 9-cu mikrorayon, Mir Cəlal küçəsində yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 9 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşən qanuni 2 otaqlı təmirli mənzildir. ✨ Mənzil səliqəli təmirlidir və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. ☀️ Geniş, işıqlı otaqları və rahat layihəsi ilə ailə yaşayışı üçün ideal seçimdir. 🚇 Metroya, avtobus dayanacaqlarına və şəhərin əsas istiqamətlərinə yaxın əlverişli ərazidə yerləşir. 🏫 Ətrafında məktəb, uşaq bağçası, supermarketlər, aptek, bank və digər bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. 🌳 Sakit həyəti və rahat yaşayış mühiti ilə seçilir. 💼 Həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə məqsədilə sərfəli investisiyadır. 📑 Sənədləri qaydasındadır. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 📌 Ofis haqqı: 1%.