4-room house for sale in Mərdəkan, 220 m², 229 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 12 September 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 40 days. Usually 14-62

If you rent it out

~996 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

229 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

229 000 AZN

Fair Value Range

167 000 - 280 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 041 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 782 AZN/m²-42%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²-35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

229 000 AZN

Fair price1 041 AZN/m²

Similar houses here average 1 782 AZN; this one is 1 041 AZN (-42%).

AI estimate: 223 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 041 AZN
Rooms: 4
Area: 220 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 12 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR – MƏRDƏKANDA 2 MƏRTƏBƏLİ TƏMİRLİ BAĞ EVİ! Xəzər rayonu, Mərdəkan qəsəbəsində, Makaron zavodunun yaxınlığında yerləşən 2,5 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş 2 mərtəbəli təmirli bağ evi təcili satılır. Evin planı: 1-ci mərtəbə: Geniş zal Mətbəx Hamam və sanitar qovşağı 2-ci mərtəbə: 4 otaq 2 ədəd hamam və sanitar qovşağı Ev təmirlidir və yaşayış üçün tam yararlıdır. Həm daimi yaşayış, həm də bağ evi kimi istifadə etmək üçün əlverişli yerləşməyə malikdir. Sakit və rahat məhəllədə yerləşir, şəhərə gediş-gəliş rahatdır. Təcili satıldığı üçün real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Kimə maraqlıdısa elə indi mənimlə əlaqə saxıasın.