2-room new-build apartment for sale in 28 May, 98 m², 272 000 AZN

28 May metro, Nərimanov district· On the market since 18 August 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 21-40

If you rent it out

~1 095 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

23.1% below the fair value

Savings

82 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

272 000 AZN

Fair zone

306 000 - 402 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 776 AZN/m²
28 May, 2-room: 3 615 AZN/m²-23%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

272 000 AZN

-23% below fair2 776 AZN/m²

Similar apartments here average 3 615 AZN; this one is 2 776 AZN (-23%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 354 000 AZN. This listing asks 82 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 776 AZN
Rooms: 2
Area: 98 m²
Floor: 13 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Furnished

28 May və Gənclik m/s və yeni açılan İtaliya Azərbaycan Dostluq Parkı yaxınlığında, Şərq Bazarı və 177 nömrəli məktəbin yanında 20 mərtəbəli yeni tikili binanın 13-cü mərtəbəsində 98 kv sahəsi olan 1-dən 2ə düzəlmə yaxşı təmirli əşyalı mənzil satılır. Sənədi - Çıxarış Kupça. Qaz ,işıq ,su daimidir. Bina infrastruktura baxımından çox əlverişli yerdə yerləşir. Ətrafda parklar, məktəb, bağça, market və iaşə obyektləri mövcuddur. Real Alıcıya endirim olacaq. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Şirkət xidmət haqqı 1% təşkil edir!