2-room new-build apartment for sale in 28 May, 98 m², 420 000 AZN

28 May metro, Nəsimi district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 5 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 6 days. Usually 21-40

If you rent it out

~1 650 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

420 000 AZN

Fair zone

333 000 - 451 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 286 AZN/m²
28 May, 2-room: 3 617 AZN/m²+18%
Nəsimi, 2-room: 3 568 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

420 000 AZN

Fair price4 286 AZN/m²

Similar apartments here average 3 617 AZN; this one is 4 286 AZN (+18%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 392 000 AZN. The price is close to it, 28 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 286 AZN
Rooms: 2
Area: 98 m²
Floor: 9 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 6 agents
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

Kursuz MTK - Port Baku-ya addımlıq məsafədə, Kövkəb Səfərəliyeva küçəsində yerləşən mənzilimi tam təmirli və bütün əşyaları ilə birgə satıram. Mənzildə hazırda 1200 AZN-ə kirayəçi qalır, yəni alıcı ilk gündən hazır passiv gəlir əldə edəcək. Şəhərin mərkəzində, infrastruktur baxımından çox əlverişli və rahat yerdir. Real alıcı ilə mənzilə baxdıqdan sonra normal endirim haqqında danışmaq olar. Vasitəçilər (rieltorlar) nəzərə alsın ki, satış zamanı 1% komissiya haqqı ödəniləcək. Ciddi şəxslər əlaqə saxlaya bilər.