3-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 70 m², 164 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 82 days. Usually 21-29

If you rent it out

~470 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.4% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

164 000 AZN

Fair zone

158 000 - 200 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 343 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²-7%
Binəqədi, 3-room: 2 543 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

164 000 AZN

Fair price2 343 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 343 AZN (-7%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 179 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 343 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT!!! Nəsimi və Əcəmi metrosuna yaxın məsafədə,Bolmartın yanında yerləşən möhtəşəm təmirli mənzil. Kupçası var+İpotekaya yararlıdır! Qaz,Su,işıq daimidir.. QANUNİ 2 OTAQDIR İDEAL ŞƏKİLDƏ 3 OTAĞA DÜZƏLİB! Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur. geniş həyəti, uşaqlar üçün oyun meydançasi, stadion , parkingi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%