6-room house for sale in Şüvəlan, 250 m², 334 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 12 August 2026

Same house in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 84 days. Usually 24-33

If you rent it out

~1 296 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Price

-45.1%

Cut 1 times, was 608 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.1% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

334 000 AZN

Fair zone

287 000 - 388 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 336 AZN/m²
Şüvəlan, 6-room: 1 878 AZN/m²-29%
Xəzər, 6-room: 1 795 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

334 000 AZN

Fair price1 336 AZN/m²

Similar houses here average 1 878 AZN; this one is 1 336 AZN (-29%).

AI estimate: 338 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 336 AZN
Rooms: 6
Area: 250 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 12 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🚨 **TƏCİLİ! DƏYƏRİNDƏN ÇOX AŞAĞI QİYMƏTƏ SATILIR!** 🚨 📄 **PAKET KUPÇA!** 🏡 **Şüvəlan qəsəbəsi** – **Mir Mövsüm Ağa ziyarətgahının yaxınlığında** yerləşən, **4 fəsil yaşamaq üçün nəzərdə tutulmuş** möhtəşəm bağ evi satışdadır! ✨ **Əsas xüsusiyyətlər:** 🌿 Çıxarış üzrə **7 sot** torpaq sahəsi 🏠 Çıxarış üzrə **250 m²** tikili sahəsi 🛏️ Qanuni **6 otaq** 🛋️ Tam əşyalı 🏢 **3 mərtəbəli** 🔥 Kombi istilik sistemi 🏊 Geniş filtrli hovuz 🌳 Geniş və abad həyət 📍 **Əla yerləşmə:** 🏫 Uşaq bağçasına cəmi **200 metr** məsafədə 🕌 Mir Mövsüm Ağa ziyarətgahının yaxınlığında 💡 **Kommunikasiya:** ✅ Qaz daimidir ✅ Su daimidir ✅ İşıq daimidir 💎 **4 fəsil rahat yaşayış üçün tam hazırdır – "Gir, yaşa!"** 💰 **Demək olar ki, yalnız torpaq qiymətinə satılır!** 🔥 **Təcili olaraq bazar dəyərindən aşağı qiymətə satışdadır!** 🤝 **Real alıcıya yerində endirim olunacaq!** 📌 **Qeyd:** Alıcı tərəfindən **ofis xidməti haqqı 1%** təşkil edir.