2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 46 m², 185 000 AZN

Qara Qarayev metro, Nizami district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 21-36

If you rent it out

~591 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 4.3% below the AI estimate
Savings
8 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
185 000 AZN
Fair zone
179 000 - 208 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing
4 022 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room
3 250 AZN/m²+24%
Nizami, 2-room
2 886 AZN/m²+39%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

Fair price4 022 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 4 022 AZN (+24%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move inBright
Per m²
4 022 AZN
Rooms
2
Area
46 m²
Floor
15 / 17
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
yes
Seller
Agent
Mortgage
no
First seen
18 August 2026
This listingFair priceOpen the map

The listing says: 3 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 4 min walk

Description

🏢 QARA QARAYEV METROSUNA YAXIN ORBİTA MTK-DA SUPER TƏMİRLİ 2 OTAQLI STUDİO MƏNZİL SATILIR 🔥 Qara Qarayevin ən prestijli və tələbatlı yaşayış komplekslərindən biri olan Orbita MTK-da yerləşən bu super təmirli mənzil interyer dizayner tərəfindən xüsusi zövqlə layihələndirilib. Tam əşyalı satılması və metroya cəmi 3 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşməsi ilə həm rahat yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün ideal seçimdir. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Əsas məlumatlar • Otaq sayı: 2 otaq (Studio) • Sahə: 46 m² ümumi • Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi • Layihə: Orbita MTK • Sənəd: Müqavilə • Təmir: Super təmirli ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Nizami rayonu • Azər Manafov küçəsi • Qara Qarayev metrosuna piyada 3 dəqiqəlik məsafə • Doğum evinin yanında • Parkın yaxınlığı ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Mənzil haqqında • 2 otaqlı Studio tipli mənzil • İnteryer dizayner tərəfindən xüsusi dizayn olunub • Təmir zamanı yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə edilib • Tam əşyalı satılır • Binanın həyətinə baxışı var • Geniş və işıqlı otaqlar • Rahat və funksional planlaşdırma ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Üstünlüklər • Super təmir • Dizayner işi interyer • Keyfiyyətli təmir materialları • Tam əşyalı satılır • Premium yaşayış kompleksi • Metroya piyada 3 dəqiqəlik məsafə ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 Binanın üstünlükləri ✅ Orbita MTK ✅ Qara Qarayevin ən tələbatlı yaşayış komplekslərindən biri ✅ Müasir yeni tikili bina ✅ Daimi işləyən sürətli liftlər ✅ Sakit və abad həyət ✅ Rahat yaşayış mühiti ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌳 İnfrastruktur • Qara Qarayev metrosu • Park • Doğum evi • Məktəblər və uşaq bağçaları • Marketlər və supermarketlər • Restoran və kafelər • Apteklər • Banklar • İctimai nəqliyyat dayanacaqları ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 Əsas üstünlüklər ✔ 2 otaqlı Studio ✔ 46 m² ümumi sahə ✔ Super təmir ✔ Dizayner işi interyer ✔ Keyfiyyətli materiallarla təmir ✔ Tam əşyalı satılır ✔ Orbita MTK ✔ Binanın həyətinə baxış ✔ Qara Qarayev metrosuna piyada 3 dəqiqəlik məsafə ✔ Yaşayış və investisiya üçün ideal seçim ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📈 İnvestisiya potensialı Qara Qarayev metrosunun yaxınlığında yerləşən Orbita MTK bölgənin ən çox tələb olunan premium yaşayış komplekslərindən biridir. Dizayner işi interyeri, yüksək keyfiyyətli təmiri, tam əşyalı satılması və metroya yaxın yerləşməsi bu mənzili həm komfortlu yaşayış, həm də uzunmüddətli investisiya üçün yüksək gəlir və dəyər artımı potensialına malik seçimə çevirir. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 🏦 İpoteka almaqda, alqı-satqı və daşınmaz əmlak xidmətləri üzrə peşəkar dəstək göstəririk.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics