2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 61 m², 800 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 23 October 2026

Price

800 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.8% below the fair value

Savings

160 AZN

good valueexpensive

Asking Price

800 AZN/mo

Fair zone

820 - 1 110 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 13.1 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²-13%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

-17% below fair13.1 AZN/m²

Similar apartments here average 15.3 AZN; this one is 13.1 AZN (-14%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 960 AZN/mo. This listing asks 160 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 13.1 AZN
Rooms: 2
Area: 61 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: next to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai metrosunun yaxınlığında 2 otaqlı premium mənzil kirayə verilir Sahə: 61 m² Mərtəbə: 7-ci mərtəbə Xətai metrosunun yaxınlığında yerləşən premium yaşayış kompleksində rahat və zövqlə dizayn edilmiş mənzil. Üstünlükləri: • 2 otaq • 61 m² • 7-ci mərtəbə • Tam təmirli və tam əşyalı • Premium yaşayış kompleksi • 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik xidməti • İnkişaf etmiş infrastruktur və metroya yaxın yerləşmə Xidmət haqqı: 30% ──────────────────── Сдается премиальная 2-комнатная квартира рядом с метро Хатаи Площадь: 61 м² Этаж: 7-й Уютная и современная квартира в премиальном жилом комплексе, расположенном рядом со станцией метро «Хатаи». Преимущества: • 2 комнаты • 61 м² • 7-й этаж • Полностью с ремонтом и мебелью • Премиальный жилой комплекс • Круглосуточная охрана и система безопасности • Развитая инфраструктура и удобное расположение рядом с метро Комиссия агентства: 30%