3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 107 m², 385 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 82 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 245 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.6% below the AI estimate

Savings

36 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

385 000 AZN

Fair zone

363 000 - 479 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 3 598 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 194 AZN/m²+13%
Nərimanov, 3-room: 3 137 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

385 000 AZN

Fair price3 598 AZN/m²

Similar apartments here average 3 194 AZN; this one is 3 598 AZN (+13%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 421 000 AZN. The price is close to it, 36 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 598 AZN
Rooms: 3
Area: 107 m²
Floor: 11 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

💥TƏCİLİ SATILIR‼️ - 420.000 AZN YOO❌️❌️, 385.000 AZN✅️ 📍 Nərimanov metrosu Metroparka yaxın Yeni tikili bina 16/11-ci mərtəbəsi 107kv QANUNİ 3 Otaqlı Süper təmirli Mənzil Satışa təqdim olunur. Mənzil yeni təmir olunub, təmirdən sonra az yaşayış olub. ▫️Mənzilin 2 Sanuzeli var. Əşyalar yenidir və qiymətə daxildir. 🔹️Binanın Yeralti qarajı, geniş və qorunan Həyəti və 2 suretli səssiz lifti var. ✅Sənəd: Müqavilə. (Çıxarış az qalıb, veriləcək) OFİS HAQQI 1%