2-room old-build apartment for sale in Gənclik, 50 m², 172 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 18 August 2026

Same flat in 3 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 21-35

If you rent it out

~595 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

172 000 AZN

Fair zone

146 000 - 191 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 3 440 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 400 AZN/m²+1%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

172 000 AZN

Fair price3 440 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 3 440 AZN.

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 168 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 440 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 3 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Satılır – Hazır kirayədə olan qanuni 2 otaqlı mənzil | Gənclik metrosunun yaxınlığı 📍 Nərimanov rayonu, Gənclik metro stansiyasına piyada məsafədə, Əlövsət Əbdülrəhimov küçəsində İqamətgahın qarşısında yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. 🏠 Mənzil haqqında: * Qanuni 2 otaq * Ümumi sahə: 50 kv.m * Mərtəbə: 3/4 * Qaz, su və işıq daimidir * Hazırda 550 AZN aylıq kirayədədir * Bütün sənədlər qaydasındadır 📍 Ərazinin üstünlükləri: * Gənclik metro stansiyasına piyada məsafə * Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər, apteklər, restoranlar və digər iaşə obyektləri * Şəhərin əsas yollarına rahat çıxış * Həm yaşayış, həm də investisiya üçün yüksək tələbat olan ərazi ✨ Hazır kirayə gəliri olan bu mənzil investorlar və şəxsi yaşayış üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.