2-room old-build apartment for sale in Gənclik, 50 m², 142 500 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 23 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 12 days. Usually 23-35

If you rent it out

~625 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

142 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.2% below the AI estimate

Savings

18 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

142 500 AZN

Fair zone

139 000 - 182 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 850 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 386 AZN/m²-16%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

142 500 AZN

Fair price2 850 AZN/m²

Similar apartments here average 3 386 AZN; this one is 2 850 AZN (-16%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 161 000 AZN. The price is close to it, 18 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 850 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 3 min to Gənclik metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Furnished

🏡 BAZAR DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI! KUPÇALI 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR — GƏNCLİK METROSUNA 3 DƏQİQƏ! 📍 Şəhərin prestijli ərazilərindən birində, Həsən Əliyev küçəsində, Rumıniya səfirliyinin qarşısında və ABB Bankın arxasında yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. Gənclik metrosuna təxminən 3 dəqiqə, Ayna Sultanova parkına isə piyada 5 dəqiqəlik məsafədədir. 🏠 Mənzil haqqında: 📐 Ümumi sahə: 50 m² 🛏️ 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib 🏢 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi 🛋️ Əşyaları ilə birlikdə satılır 🌬️ Yelçəkən mənzildir 🏗️ Mənzilin qarşısında artırma etmək üçün yer mövcuddur 💰 İnvestisiya üçün əlverişli fürsət! Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə məqsədilə istifadə üçün uyğundur. Təxmini aylıq kirayə gəliri 600–700 AZN təşkil edə bilər. ✨ Əlverişli yerləşməsi, kupçalı olması və kirayə potensialı ilə seçilən mənzil bazar dəyərindən aşağı qiymətə satışdadır. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidmət haqqı: alıcı tərəfindən 1%