1-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 22 m², 59 500 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 21-30

If you rent it out

~312 AZN/mo

Gross yield 6.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.6% below the AI estimate

Savings

2 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

59 500 AZN

Fair zone

52 000 - 71 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 705 AZN/m²
Bakıxanov, 1-room: 2 819 AZN/m²-4%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

59 500 AZN

Fair price2 705 AZN/m²

Similar apartments here average 2 819 AZN; this one is 2 705 AZN (-4%).

AI estimate: 62 000 AZN. The price is close to it, 2 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 705 AZN
Rooms: 1
Area: 22 m²
Floor: 6 / 6
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 5 agents
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator

VAHİD ƏMLAKDAN SATIŞA ÇIXARILDI! 📍 BAKI ŞƏHƏRİ, SABUNÇU RAYONU, BAKIXANOV QƏSƏBƏSİ (RAZİN) ✨ 1 OTAQLI, KUPÇALI MƏNZİL – ƏLA LOKASİYADA! Mənzil 6 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində yerləşir. Əlverişli lokasiyası, nəqliyyat imkanları və ətraf infrastrukturuna görə həm yaşayış, həm də investisiya üçün diqqətəlayiq seçimdir. 🔹 1 otaqlı 🔹 6/6 mərtəbə 🔹 Çıxarış (kupça) 🔹 Lift var 🔹 Hamam və sanitar qovşaq ayrıdır 🔹 Su və işıq daimidir 📍 LOKASİYA VƏ İNFRASTRUKTUR: • Bakıxanov Mall-a yaxın • Dəmiryolu stansiyasına 3-4 dəqiqəlik məsafədə • Binanın qarşısında avtobus dayanacağı • Binanın altında və ətrafında müxtəlif iaşə və xidmət obyektləri • Məktəb, bağça və marketlər yaxınlıqda • Şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat nəqliyyat çıxışı 💰 REAL ALICIYA QİYMƏTDƏ ENDİRİM OLUNACAQ! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.