3-room house for sale in Şüvəlan, 100 m², 138 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 15 August 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 81 days. Usually 24-55

If you rent it out

~498 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

138 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

138 000 AZN

Fair zone

111 000 - 150 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 380 AZN/m²
Şüvəlan, 3-room: 1 544 AZN/m²-11%
Xəzər, 3-room: 950 AZN/m²+45%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

138 000 AZN

Fair price1 380 AZN/m²

Similar houses here average 1 544 AZN; this one is 1 380 AZN (-11%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 131 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 380 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 15 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şüvəlanda 2 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 100 kv, 3 otaqdan ibarət,1-zalı 2. yataq otağı 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, Paket kupçası var.