3-room house for sale in Şüvəlan, 100 m², 250 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 15 days. Usually 24-55

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

67.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

127 000 - 172 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Şüvəlan, 3-room: 1 544 AZN/m²+62%
Xəzər, 3-room: 947 AZN/m²+164%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

+67% above fair2 500 AZN/m²

Similar houses here average 1 544 AZN; this one is 2 500 AZN (+62%).

AI estimate: 149 000 AZN. This listing asks 101 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Urgent

Həyətyanı ev və torpaq sahəsi Şüvəlan qəsəbəsində yerləşən 8 sot torpaq sahəsi içində 2 ev satılır çox təcili satılır torpaq qiymətinə 250000 AZN ə sənədi Damavoy kinişka Şüvəlan badambura şirniyyat mağazasının yanı qala yolunun yaxın təcili satılır torpaq eni 17x48