2-room new-build apartment for sale in Yeni Bakı residence, 63,4 m², 117 000 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~14 days

This one: 66 days. Usually 9-27

If you rent it out

~341 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

10.6% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

117 000 AZN

Fair Value Range

91 000 - 124 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 845 AZN/m²
Masazır, 2-room: 1 533 AZN/m²+20%
Abşeron, 2-room: 1 602 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

117 000 AZN

Fair price1 845 AZN/m²

Similar apartments here average 1 533 AZN; this one is 1 845 AZN (+20%).

AI estimate: 106 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Yeni Bakı

All

Per m²: 1 845 AZN
Rooms: 2
Area: 63,4 m²
Floor: 5 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Yeni Bakı
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

• Masazır qəsəbəsi, Yeni Bakı yaşayış kompleksi • Yeni tikili 7 mərtəbəli bina 5-ci mərtəbə • 63.4kv 2otaqlı təmirli mənzil • Əşyalar mənzildə qalacaq • Sənəd KUPÇA • Kod: N3953 • Kompleksdə bütün lazimi komunal xidmətlər mövcuddur • Kompleks daxilində orta məktəb uşaq bağçası, avtobus dayanacağı və digər iaşə obyektləri yerləşir • Qeyd: Müştəri tərəfdən ofis zəhmət haqqı 1% təşkil edir • Abşeron ərazisində yerləşən daşınmaz əmlak alqı satqısı ilə əlaqədar bizi izləyə bilərsiniz